# Alquitech

> Despacho jurídico inmobiliario en la Ciudad de México (desde 2015) que ofrece pólizas jurídicas de arrendamiento, investigación de prospectos inquilinos y contratos con firma electrónica a través de una plataforma en línea (app.alquitech.com.mx). Atiende a propietarios/arrendadores y a agentes inmobiliarios.

## Datos clave

- Empresa: Alquitech, S.A. de C.V. · Ciudad de México, México · opera desde 2015.
- Plataforma: https://app.alquitech.com.mx/registro (alta gratuita) · https://app.alquitech.com.mx/login
- Contacto: WhatsApp/teléfono +52 56 6857 4698 · contacto@alquitech.com.mx · legal@alquitech.com.mx · agentes@alquitech.com.mx
- Redes: Instagram https://www.instagram.com/alquitechpolizas/ · Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61590838447020 · TikTok https://www.tiktok.com/@alquitech.polizas
- Horario: atención 24/7 con respuesta en menos de 5 horas.

## Servicios y precios

- **Póliza Esencial** (desde $2,857.40 MXN/año + IVA): investigación del prospecto, contrato con firma electrónica, asesoría legal y cobranza extrajudicial.
- **Póliza Blindaje 360°** (desde $3,300 MXN/año + IVA): todo lo de Esencial + recuperación judicial del inmueble, procedimiento arbitral con plazo reducido, costos judiciales y extrajudiciales cubiertos y protección ante extinción de dominio.
- El precio de ambas pólizas se calcula sobre la renta mensual (tabla por tramos hasta $105,000; arriba de eso, 20 % Esencial y 30 % Blindaje 360°). Pago único anual, sin renovación automática, cancelación con 30 días de aviso.
- **Investigación de inquilinos** (servicio independiente, con o sin póliza): 6 módulos —antecedentes judiciales, buró de crédito, listas antilavado, antecedentes laborales/ingresos, referencias y redes sociales— consolidados en un reporte de riesgo con score 0–100 en máximo 2 horas.
- **Programa de agentes inmobiliarios**: 30 % de comisión por cada póliza colocada, 20 % en renovaciones hasta 5 años, pago por SPEI en menos de 3 horas, registro gratuito y sin exclusividad.
- Una póliza jurídica NO es un seguro ni una fianza: es un contrato de servicios legales. Ver Términos y condiciones.

## Páginas principales

- [Inicio](https://alquitech.com.mx/): Pólizas jurídicas de arrendamiento en CDMX desde $2,857.40/año. Investigación completa de inquilinos, cobranza extrajudicial y recuperación jurídica del inmueble. Cotiza online en 3 minutos.
- [Póliza jurídica de arrendamiento](https://alquitech.com.mx/poliza-juridica-arrendamiento): calculadora de precio por renta, detalle de Esencial y Blindaje 360° y comparativa de coberturas.
- [¿Cuánto cuesta una póliza jurídica de arrendamiento?](https://alquitech.com.mx/costo-poliza-juridica-arrendamiento): desde $2,857.40 al año más IVA; calculadora por renta mensual, tabla de precios por tramo (23 tramos hasta $105,000; arriba 20%/30% de la renta), ejemplos con rentas de $10,000 a $50,000 y cotización en PDF.
- [Póliza Esencial](https://alquitech.com.mx/polizas/esencial/): póliza jurídica de arrendamiento básica desde $2,857.40/año + IVA; 17 coberturas (asesoría legal, investigación del prospecto, contrato con firma electrónica y cobranza extrajudicial), lo que no incluye, tabla de precios y calculadora.
- [Blindaje 360°](https://alquitech.com.mx/polizas/blindaje-360/): póliza premium desde $3,300/año + IVA; 22 coberturas: todo Esencial más protección ante extinción de dominio, recuperación judicial del inmueble, procedimiento arbitral reductor de plazo y costos judiciales/extrajudiciales cubiertos al 100%.
- [Preguntas frecuentes](https://alquitech.com.mx/preguntas-frecuentes/): 37 respuestas sobre pólizas, precio y pago, investigación de inquilinos, contrato y recuperación, programa de agentes y reglas de renta CDMX 2026.
- [Investigación de inquilinos](https://alquitech.com.mx/Investigacion-de-inquilinos): Investigación completa de prospectos inquilinos en máximo 2 horas. Buró, antecedentes judiciales, listas negras antilavado, empleo, referencias y redes. Alta directa por WhatsApp.
- [Programa de agentes](https://alquitech.com.mx/Agente): Programa de agentes Alquitech: gana 30% de comisión base por cada póliza jurídica de arrendamiento que coloques, más 20% en renovaciones hasta 5 años. Pago SPEI en 3 horas.
- [Calculadora de comisiones para agentes](https://alquitech.com.mx/agentes/calculadora/): herramienta gratuita que estima la comisión por póliza (30%), el ingreso anual y las renovaciones (20% hasta 5 años) según renta, volumen y mezcla de planes; genera un enlace compartible con el escenario.
- [Registro de agentes](https://alquitech.com.mx/Registro-de-agentes): Crea tu cuenta de agente Alquitech en 5 minutos. Aprobación en menos de 48 horas. Comisión por cada póliza con pago inmediato. Sin costo, sin exclusividad.
- [Nosotros](https://alquitech.com.mx/Nosotros): Despacho jurídico inmobiliario en CDMX desde 2015. 12,000+ contratos formalizados, 200+ abogados especializados, NPS +72. Conoce la historia detrás de Alquitech.
- [Contacto](https://alquitech.com.mx/Contacto): Atención 24/7 con respuesta en menos de 5 horas. Teléfono, WhatsApp, correo y formulario. Despacho jurídico inmobiliario en Ciudad de México.
- [Blog](https://alquitech.com.mx/Blog): Guías sobre pólizas jurídicas, investigación de inquilinos, contratos de arrendamiento y recuperación de inmuebles en México, por abogados de Alquitech.
- [Aviso de privacidad](https://alquitech.com.mx/Aviso-de-privacidad): Aviso de privacidad de Alquitech S.A. de C.V.: qué datos recabamos, para qué los usamos, con quién los compartimos y cómo ejercer tus derechos ARCO.
- [Términos y condiciones](https://alquitech.com.mx/Terminos-y-condiciones): Términos y condiciones de uso del sitio y la plataforma de Alquitech: contratación de pólizas jurídicas, investigación de inquilinos, pagos, cancelaciones y programa de agentes.

## Guías regulatorias

- [Registro Digital de Contratos de Arrendamiento CDMX](https://alquitech.com.mx/registro-digital-de-contratos-cdmx/): guía actualizada al fallo de la SCJN del 25 de febrero de 2026. Art. 2448 F del Código Civil local: el arrendador de vivienda en CDMX registra el contrato en la plataforma del Gobierno de la Ciudad dentro de 30 días (contratos preexistentes: 90 días desde los lineamientos). Solo se registran monto de renta, incremento pactado, colonia y alcaldía; no nombres ni dirección exacta. Tope de aumento de renta (art. 2448 D) = inflación del año anterior reportada por el Banco de México (3.69% para 2025, según el INEGI).

## Recursos

- [Formato de contrato de arrendamiento de casa habitación (PDF)](https://alquitech.com.mx/assets/formatos/formato-contrato-arrendamiento-casa-habitacion-cdmx.pdf): formato orientativo para vivienda en la CDMX, también en Word (https://alquitech.com.mx/assets/formatos/formato-contrato-arrendamiento-casa-habitacion-cdmx.docx). Guía de llenado: https://alquitech.com.mx/blog/formato-contrato-de-arrendamiento-casa-habitacion-pdf
- [Reporte de investigación de ejemplo (PDF)](https://alquitech.com.mx/alquitech_reporte_ejemplo.pdf): 5 páginas con datos ficticios que muestran la estructura del reporte de riesgo.
- [Sitemap](https://alquitech.com.mx/sitemap.xml)
- [Versión completa en texto para LLMs](https://alquitech.com.mx/llms-full.txt)

## Artículos del blog

- [Contrato de justicia alternativa para arrendamiento en CDMX: qué es y cómo funciona](https://alquitech.com.mx/blog/contrato-de-justicia-alternativa-arrendamiento-cdmx): Qué es un contrato de arrendamiento con justicia alternativa en la CDMX, cómo funciona la mediación, cuándo el convenio vale como sentencia y qué no puede hacer.
- [Formato de contrato de arrendamiento de casa habitación (PDF) para la CDMX](https://alquitech.com.mx/blog/formato-contrato-de-arrendamiento-casa-habitacion-pdf): Descarga gratis el formato de contrato de arrendamiento de casa habitación para la CDMX en PDF y Word, con instrucciones para llenarlo y registrarlo.
- [Arrendador y arrendatario: quién es quién en un contrato de renta](https://alquitech.com.mx/blog/arrendador-y-arrendatario-quien-es-quien): Arrendador es quien da en renta el inmueble y arrendatario quien lo usa y paga la renta. Definición legal, otros nombres, ejemplos y quién puede ser cada uno.
- [Tácita reconducción: qué pasa si vence el contrato de arrendamiento y el inquilino se queda](https://alquitech.com.mx/blog/tacita-reconduccion-arrendamiento): Qué es la tácita reconducción en la CDMX (art. 2487), cuándo ocurre, qué pasa con el fiador, en qué se distingue de la prórroga y cómo evitarla.
- [Carta o aviso de desalojo: modelo para la CDMX y cuándo tiene validez](https://alquitech.com.mx/blog/carta-aviso-de-desalojo-modelo): Modelo de carta de aviso de desocupación para inquilinos en la CDMX: cuándo es válida, cómo entregarla de forma fehaciente y qué no puede hacer.
- [Cómo desalojar a un inquilino sin contrato en la CDMX: pasos legales](https://alquitech.com.mx/blog/como-desalojar-a-un-inquilino-sin-contrato): Cómo desalojar a un inquilino sin contrato escrito en la CDMX: si hay arrendamiento verbal o solo una ocupación, cómo probarlo y qué vía legal usar.
- [Contrato de subarrendamiento: cuándo es legal y quién responde en la CDMX](https://alquitech.com.mx/blog/contrato-de-subarrendamiento): Qué es el subarrendamiento, cuándo es legal en la CDMX (arts. 2480 y 2481), quién responde ante el arrendador y qué debe decir el contrato.
- [Cómo investigar a un inquilino antes de rentar: guía paso a paso](https://alquitech.com.mx/blog/como-investigar-a-un-inquilino): Aprende cómo investigar a un inquilino en México: documentos que pedir, qué verificar (buró, antecedentes, empleo, referencias) y cómo interpretar el resultado antes de firmar.
- [Cómo saber si un inquilino es confiable: 10 señales y verificaciones clave](https://alquitech.com.mx/blog/como-saber-si-un-inquilino-es-confiable): ¿Cómo saber si un inquilino es confiable? Diez señales, verificaciones objetivas y focos rojos que todo arrendador en México debe revisar antes de rentar su inmueble.
- [Buró de crédito para arrendamiento: qué revisar en el historial de tu inquilino](https://alquitech.com.mx/blog/buro-de-credito-para-arrendamiento): Cómo usar el buró de crédito para arrendamiento: qué autorización necesitas, cómo leer el reporte del inquilino, qué score es aceptable y qué focos rojos descalifican.
- [Antecedentes de un inquilino: judiciales, laborales y crediticios que debes revisar](https://alquitech.com.mx/blog/antecedentes-de-un-inquilino): Qué antecedentes de un inquilino revisar antes de rentar: judiciales, crediticios, laborales, listas antilavado y arrendamientos previos. Dónde consultarlos y cómo interpretarlos.
- [Requisitos para investigar a un arrendatario: documentos, permisos y datos necesarios](https://alquitech.com.mx/blog/requisitos-para-investigar-un-arrendatario): Requisitos para investigar a un arrendatario: documentos que debes pedir, autorizaciones obligatorias, tratamiento de datos personales y cuánto tarda una investigación completa.
- [Qué debe cubrir una póliza de arrendamiento para que nunca sufras por un inquilino moroso](https://alquitech.com.mx/blog/que-debe-cubrir-una-poliza-de-arrendamiento): Descubre qué debe cubrir una póliza de arrendamiento en México para blindar tu patrimonio y evitar inquilinos morosos.
- [Investigación de inquilinos: la información clave para prevenir fraudes y morosidad al rentar](https://alquitech.com.mx/blog/investigacion-de-inquilinos-la-informacion-para-prevenir-fraudes): Evita fraudes y morosidad al rentar. Aprende cómo hacer una investigación de inquilinos efectiva y protege tu inmueble.
- [Características de una póliza de arrendamiento: ¿Cómo protege tu patrimonio al rentar?](https://alquitech.com.mx/blog/caracteristicas-de-una-poliza-de-arrendamiento): Rentar una propiedad en México puede ser un excelente negocio, pero también una fuente de constantes dolores de cabeza si no se toman las precauciones corr
- [Los beneficios de una póliza de arrendamiento: El filtro definitivo para elegir al inquilino ideal](https://alquitech.com.mx/blog/los-beneficios-de-una-poliza-de-arrendamiento-el-filtro-definitivo): Descubre los beneficios de una póliza de arrendamiento utilizando el filtro definitivo para elegir al inquilino y protege tu patrimonio.
- [Gestión inmobiliaria: el reto de los inquilinos cumplidos pero problemáticos](https://alquitech.com.mx/blog/gestion-inmobiliaria-inquilinos-cumplidos-pero-problematicos): Evita problemas con inquilinos cumplidos pero conflictivos. Aprende cómo mejorar tu gestión inmobiliaria en México.
- [Riesgos del arrendamiento en México: cómo proteger tu propiedad sin complicaciones](https://alquitech.com.mx/blog/riesgos-del-arrendamiento-como-proteger-tu-propiedad): Conoce los riesgos del arrendamiento y aprende cómo evitarlos para rentar tu propiedad con mayor seguridad y tranquilidad en México.
- [Desalojo en México: tiempos, riesgos y cómo proteger tu inversión como arrendador](https://alquitech.com.mx/blog/desalojo-en-mexico-tiempos-y-riesgos): El desalojo en México puede ser más complicado de lo que parece, conoce tiempos, riesgos y cómo proteger tu propiedad al rentar.
- [Cómo anular el contrato de arrendamiento sin problemas legales en México](https://alquitech.com.mx/blog/como-anular-el-contrato-de-arrendamiento-sin-problemas): Aprende Cómo anular un contrato de arrendamiento sin problemas legales. Desde el proceso, riesgos y cómo evitar conflictos.
- [Puntos claves al rentar un inmueble en México](https://alquitech.com.mx/blog/puntos-claves-al-rentar-un-inmueble-mexico): Analizar los puntos claves al rentar un inmueble para asegurar una elección correcta y un proceso de arrendamiento sin contratiempos.
- [Protección para el arrendador: cómo prevenir conflictos legales con inquilinos morosos](https://alquitech.com.mx/blog/proteccion-para-el-arrendador-como-prevenir-conflictos-legales): La protección para el arrendador es clave para evitar conflictos con inquilinos morosos y rentar un inmueble de forma más segura en México.
- [Riesgos legales al rentar: consecuencias de no revisar antecedentes antes de firmar](https://alquitech.com.mx/blog/riesgos-legales-al-rentar-sin-revisar-antecedentes): Evita riesgos legales al rentar un inmueble al investigar inquilinos y proteger tu patrimonio como arrendador en México.
- [Contrato de arrendamiento inválido en México: cómo se invalida y qué consecuencias puede tener para el arrendador](https://alquitech.com.mx/blog/contrato-de-arrendamiento-invalido-consecuencias-legales): Si tienes un contrato de arrendamiento inválido, podrías enfrentar problemas al rentar tu propiedad; conoce por qué sucede y cómo evitarlo.
- [Extinción de dominio en México: cómo podrías perder tu inmueble por culpa de un inquilino](https://alquitech.com.mx/blog/extincion-de-dominio-como-podrias-perder-tu-inmueble): Evita perder tu inmueble por culpa de un inquilino. Aprende qué es la extinción de dominio y cómo proteger tu propiedad.
- [Renta sin aval en México: opciones reales para rentar sin complicaciones](https://alquitech.com.mx/blog/renta-sin-aval-en-mexico-opciones-para-rentar-sin-complicaciones): Descubre opciones para llevar una renta sin aval seguras y prácticas. Evita complicaciones y encuentra la mejor alternativa para tu renta.
- [Tipos de contratos de arrendamiento: cómo elegir el adecuado según el uso de tu propiedad](https://alquitech.com.mx/blog/tipos-de-contratos-de-arrendamiento-como-elegir): Conoce los tipos de contratos de arrendamiento y elige el adecuado según el uso de tu propiedad. Evita riesgos y renta con mayor seguridad.
- [Cláusulas clave en un contrato de arrendamiento para evitar problemas legales en México](https://alquitech.com.mx/blog/clausulas-clave-en-un-contrato-de-arrendamiento): Descubre las cláusulas clave en un contrato de arrendamiento y evita problemas legales al rentar tu propiedad de forma segura y sencilla.
- [Arrendamiento sin póliza o con póliza jurídica: pros, contras y riesgos que debes conocer](https://alquitech.com.mx/blog/arrendamiento-sin-poliza-o-con-poliza-juridica-pros-y-contras): Arrendamiento sin póliza o con póliza jurídica: conoce riesgos, ventajas y cómo proteger tu propiedad al rentar en México.
- [Inquilino no paga la renta: ¿cuánto tarda el proceso legal de desalojo en México?](https://alquitech.com.mx/blog/inquilino-no-paga-la-renta-cuanto-tarda-el-proceso-de-desalojo): Si un inquilino no paga la renta, este es el tiempo que puede tardar un desalojo en México y lo que puedes hacer para proteger tu propiedad.
- [Cuánto tarda un juicio de arrendamiento inmobiliario en México: Etapas clave que debes conocer](https://alquitech.com.mx/blog/cuanto-tarda-un-juicio-de-arrendamiento-inmobiliario): Descubre cuánto tarda un juicio de arrendamiento inmobiliario, qué factores influyen en su duración y cómo evitar conflictos al rentar.
- [Pago de la póliza de arrendamiento: todo lo que cubre legalmente para proteger tu renta](https://alquitech.com.mx/blog/pago-de-la-poliza-de-arrendamiento-todo-lo-que-cubre-legalmente): Descubre cómo funciona el pago de la póliza de arrendamiento y por qué es clave para evitar riesgos y rentar tu propiedad.
- [Qué investigar de un fiador antes de rentar: documentos y validaciones esenciales para evitar riesgos](https://alquitech.com.mx/blog/que-investigar-de-un-fiador-antes-de-rentar): Descubre qué investigar de un fiador, cómo validar su información y evitar riesgos al rentar tu propiedad en México.
- [Importancia del contrato de arrendamiento en México: cláusulas clave para evitar problemas](https://alquitech.com.mx/blog/importancia-del-contrato-de-arrendamiento-clausulas-clave): Descubre la importancia del contrato de arrendamiento y las cláusulas clave para evitar problemas legales.
- [Requisitos para rentar tu inmueble por primera vez: checklist completo y seguro](https://alquitech.com.mx/blog/requisitos-para-rentar-tu-inmueble-por-primera-vez-checklist): Requisitos para rentar tu inmueble conoce una guía simple para empezar, evitar problemas y rentar de forma segura en México.
- [¿Qué es una póliza jurídica de arrendamiento en México y cómo proteger tu propiedad?](https://alquitech.com.mx/blog/poliza-juridica-arrendamiento-mexico): Descubre qué es una póliza jurídica de arrendamiento, cómo funciona en México y como protege tu propiedad.
- [Cómo asegurar el pago de renta desde el inicio y evitar problemas de impago](https://alquitech.com.mx/blog/como-asegurar-el-pago-de-renta): Descubre cómo asegurar el pago de renta desde el inicio, evita el impago con póliza de arrendamiento y contratos seguros.
- [Póliza jurídica vs aval: ¿qué conviene más para rentar en México?](https://alquitech.com.mx/blog/poliza-juridica-vs-aval): Compara póliza jurídica vs aval y descubre cuál conviene más para proteger tu propiedad. Póliza digital con Alquitech.
- [Derechos del arrendador: qué dice la ley en México](https://alquitech.com.mx/blog/derechos-del-arrendador-que-dice-la-ley-en-mexico): Descubre los derechos del arrendador en México y cómo proteger tu inmueble. Evita riesgos legales e inquilinos morosos.